Hoe is het plan van aanpak na de koop van een tweede woning in het buitenland? U heeft de sleutel ontvangen en stapt vol enthousiasme uw nieuwe (vakantie)woning binnen. Er zijn wensen en er is een plan van eisen voor een renovatie opgesteld, nu het plan nog realiseren. De omgeving is onbekend, er ontbreken contacten van aannemers, loodgieters en andere vaklui die de werkzaamheden kunnen uitvoeren om uw droomwoning te realiseren. Hoe ga je dan te werk in een vreemd land.
Enige tijd geleden pakten we dit project op en coördineerden dat vanuit Nederland. Met een goede projectleider en een werkbare logistieke opzet zijn we betrokken geweest bij een renovatieproject dat in enkele maanden uitgevoerd is. Materialen werden in Nederland uitgezocht en op een centrale locatie verzameld. Zodra er een transportwagen vol geladen kon worden werden de spullen naar het zuiden vervoerd. Het team vakmensen aldaar kon ongehinderd doorwerken onder begeleiding van de opdrachtgever en de aangestelde projectleider.
De villa was jarenlang bewoond geweest door een ouder echtpaar dat destijds na aankoop weinig aan de woning had veranderd. Een gedateerde keuken en badkamers, klassieke binnendeuren, versleten vloerbedekking en oud tegelwerk hadden jaren dienst gedaan. De bouwkundige staat van de villa was degelijk en meerdere elementen behoefden geen vervanging doch slechts een opfrisbeurt. Samen met de opdrachtgever werd een plan van eisen opgesteld. Een PVE is de basis voor het creatieve en zakelijke ontwerp tussen partijen. Met een moodboard -dat is de visuele weergave van ideeën, concepten, sfeer en stijlen- zijn we vervolgens aan het werk gegaan. Met een Nederlandse aannemer werden de materialen voor de nieuwe keuken, de badkamers, de buitenkeuken en de vloeren uitgezocht.
Het was niet nodig om muren weg te breken of raampartijen te vervangen. Wel werden de oude keuken en de twee badkamers geheel gesloopt. De plavuizenvloer werd uitgebroken om hoogte te winnen voor nieuwe houten vloerdelen, met een isolerende onderlaag. De elektrische wandkachels werden vervangen door centrale verwarming, die middels een grote brandstofopslagtank wordt gevoed. Houten inbouwkasten en binnendeuren kregen een nieuwe uitstraling door middel van een whitewash verflaag.
Omdat de separate keuken ruim is kon er een nieuwe indeling gemaakt worden. Er werd rekening gehouden met bestaande waterleidingen en elektra voor de aansluiting van nieuwe keukenapparatuur. De badkamers kregen een nieuwe indeling hetgeen het nodige breekwerk en aanpassing vereiste van leidingen, doch ook hier werd zoveel mogelijk rekening gehouden met bestaande voorzieningen. Mediterraan tegelwerk werd ingekocht in de regio waarbij rekening gehouden werd met minimaal onderhoud en antislip vloeren in de natte ruimtes.
De eigenaren van deze villa verrichten hun zakelijke activiteiten gedeeltelijk vanuit hun Zuid Franse woning. De royale entree van de woning is ingericht als thuiskantoor, dat met dubbele openslaande deuren zicht en lichtinval heeft via de woonkamer. Een vierde slaapkamer met openslaande deuren naar het terras werd ingericht als werkkamer c.q. atelier.
Een stenen trap leidt naar de etage met twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een van beide slaapkamers heeft een flink balkon met uitzicht over de vallei. Gasten hebben hier privacy en rust. Onder de woning zijn een grote garage voor meerdere auto’s, een werkplaats en een gym gesitueerd. De tuin is op meerdere hoogteniveaus aan de voorzijde van de woning gelegen waarin ca. 25 olijfbomen jaarlijks een aardige opbrengst aan olijfolie geeft. Naast de woning bieden een zwembad, een hout gestookte sauna, een jacuzzi, een douche en een buitenhaard een private wellness in zomer en wintertijd.
Bij de inrichting van dit pand is rekening gehouden met de klassieke Mediterrane architectuur. Het interieur heeft elementen van hout, mat naturel natuursteen, Belgisch hardsteen en kalkverf in natuurlijke tinten. Deze keuze maakt dat toegevoegd meubilair een eenheid vormt met de architectuur en de bouwmaterialen van de villa. De aanschaf van nieuwe meubelstukken werd afgestemd op meubilair, dat de eigenaren reeds in bezit hadden.
Wilt u meer weten over dit renovatieproject, over de creatieve invulling en de logistieke planning? Onze ervaring passen we bij herhaling toe in Frankrijk en in Spanje. Vul het contactformulier in of bel ons.
